무주택 주거비 지원, 서울 출산가구 2년 720만원 받는 법

아이를 낳고도 집 문제로 서울을 떠나는 가구가 늘자, 서울시가 무주택 출산가구의 전세이자와 월세를 대신 지원하는 제도를 운영하고 있습니다. 특히 2026년부터 전세보증금 기준이 5억원 이하로 완화되면서 받을 수 있는 가구가 크게 늘었습니다. 이 글에서는 누가, 얼마를, 언제 받는지 조건 위주로 정리합니다.

 

📌 3줄 요약

• 서울 거주 무주택 출산가구에 월 최대 30만원, 2년간 총 720만원 지원
• 전세보증금 5억원 이하(월세는 환산액 포함 월 229만원 이하)로 기준 완화, 소득은 중위 180% 이하
• 하반기 신청은 2026년 7월 1일 ~ 12월 31일, '몽땅정보만능키' 누리집에서 온라인 접수

 

무주택 주거비 지원, 누가 받을 수 있나

 

핵심은 '서울에 사는 무주택 가구가 아이를 낳은 경우'입니다. 여기서 무주택은 집을 소유하지 않고 전세나 월세로 사는 상태를 말합니다. 아래 조건을 모두 충족해야 합니다.

 

• 거주지: 서울에 거주하는 무주택 가구
• 출산 시점: 출산한 지 1년 이내
• 주소지: 부모와 자녀가 모두 같은 주소지에 등록
• 소득: 기준 중위소득 180% 이하 (중위소득은 전체 가구를 소득순으로 줄 세웠을 때 딱 가운데에 있는 가구의 소득으로, 정부가 매년 정합니다)

 

전세보증금 5억원까지 완화된 주거 기준

 

예전에는 보증금 기준이 낮아 서울 전셋값 현실과 맞지 않는다는 지적이 많았습니다. 2026년부터 그 기준을 5억원으로 올려, 대상 가구가 넓어졌습니다. 집 크기와 월세 기준도 함께 봅니다.

 

구분	기준
전세보증금	5억원 이하
월세	보증금 환산액 포함 월 229만원 이하
전용면적	85㎡(약 25.7평) 이하

 

'월세 환산액 포함'이란, 보증금이 있는 월세라면 그 보증금을 일정 방식으로 월세로 바꿔 합산한 금액을 뜻합니다. 즉 순수 월세만이 아니라 보증금까지 고려해 따진다는 의미입니다.

 

지원금은 얼마, 언제까지 받나

 

기본은 2년입니다. 다만 아이를 더 낳으면 기간이 늘어납니다. 지원금은 미리 주는 게 아니라 6개월씩 나눠 나중에 지급(사후 지급)하는 방식입니다.

 

구분	내용
지원액	월 최대 30만원
기본 기간	2년, 총 720만원
추가출산	1명당 1년씩 연장(최장 4년)
쌍둥이	3년
삼둥이 이상	4년
지급 방식	6개월 단위, 총 4회 사후 지급
첫 지급	2027년 2월부터

 

한 번 신청으로 매달 챙기는 게 아니라, 6개월마다 조건 유지 여부를 확인한 뒤 몰아서 지급된다는 점을 기억해 두면 좋습니다.

 

신청 방법과 기간

 

무주택 주거비 지원 신청은 온라인으로만 받습니다. '탄생응원 서울프로젝트 - 몽땅정보만능키(탄생육아 몽땅정보통)' 누리집에서 접수하면 됩니다.

 

• 신청처: 몽땅정보만능키 누리집 온라인 접수
• 하반기 신청기간: 2026년 7월 1일 ~ 12월 31일

 

출산 후 1년이라는 기한이 있으니, 아이를 낳았다면 조건을 미리 확인하고 기간 안에 신청하는 것이 중요합니다.

 

자주 묻는 질문 (FAQ)

 

Q. 출산 주거비 지원과 다른 서울시 지원을 같이 받을 수 있나요?

A. 제도마다 중복 수급 규정이 다릅니다. 서울시는 청년·구직 등 여러 지원제도를 함께 운영하는데, 신청 전 각 제도의 중복 가능 여부를 누리집에서 확인하는 것이 안전합니다. 다른 지원제도가 궁금하다면 서울커리업 구직지원금 2026 신청방법·대상, 최대 90만원 받는 법 글도 함께 참고해 보세요.

 

Q. 전세보증금이 정확히 5억원인데 대상이 되나요?

A. 기준은 '5억원 이하'이므로 5억원까지는 포함됩니다. 다만 전용면적 85㎡ 이하, 소득 중위 180% 이하 등 나머지 조건도 모두 충족해야 합니다.

 

Q. 지원금은 신청하면 바로 통장에 들어오나요?

A. 아닙니다. 6개월 단위로 조건을 확인한 뒤 사후에 지급하며, 첫 지급은 2027년 2월부터입니다.